DPE : supervision insuffisante selon la Cour

Dans un rapport récent, la Cour des comptes alerte sur les failles du système de diagnostic de performance énergétique (DPE), devenu central dans les transactions immobilières. Alors que 350 000 diagnostics sont réalisés chaque mois et que 17 % des logements évalués depuis 2021 sont considérés comme des passoires thermiques (classes F ou G), la fiabilité et la régulation de la filière restent insuffisantes.

Principales critiques :

• Des résultats de DPE très variables d’un diagnostiqueur à l’autre.
• Un encadrement confié à des organismes privés, avec des risques de conflits d’intérêts.
• Une supervision de l’État jugée trop faible, malgré les récents renforcements de compétence (depuis juillet 2024).

Recommandations de la Cour :

• Créer une carte professionnelle et renforcer les contrôles publics.
• Garantir l’indépendance des organismes certificateurs.
• Envisager la création d’un « ordre des diagnostiqueurs immobiliers » pour plus de transparence et de déontologie.

Des efforts en cours, notamment sous l’impulsion du ministère du Logement, visent à fiabiliser les diagnostics et harmoniser les pratiques d’ici 2026. Mais pour la Cour, seule une intervention plus active de l’État permettra de restaurer la confiance des citoyens dans ce dispositif clé de la transition énergétique.